Основанием для проведения оценки может быть договор между оценщиком и заказчиком, а также акты суда, арбитражного суда или иного компетентного государственного органа. Общие требования, предъявляемые к договору об оценке закреплены Законом об оценочной деятельности. Кроме того, на основании этого Закона разрабатываются Типовые (примерные) договоры на оказание данного вида услуг.
Договор на проведение оценки заключается в простой письменной форме.
Договор на проведение оценки должен содержать:
описание объекта или объектов оценки, позволяющее провести их идентификацию .
размер денежного вознаграждения за проведение оценки .
сведения об обязательном страховании гражданской ответственности оценщика в соответствии с настоящим Федеральным законом .
наименование саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, и место нахождения этой организации .
указание на стандарты оценочной деятельности, которые будут применяться при проведении оценки .
|
|
|
указание на размер, порядок и основания наступления дополнительной ответственности по отношению к ответственности, установленной гражданским законодательством и статьей 24.6 настоящего Федерального закона, оценщика или юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор.
В договоре на проведение оценки, заключенном заказчиком с юридическим лицом, должны быть указаны сведения об оценщике или оценщиках, которые будут проводить оценку, в том числе фамилия, имя, отчество оценщика или оценщиков.
Результатом деятельности оценщика является отчет, представляемый им заказчику. Общие требования к содержанию отчета об оценке закреплены в ст. 11 Закона об оценочной деятельности. Отчет должен содержать: сведения об основании проведения оценки . информацию об оценщике, в том числе о выданной ему лицензии на осуществление оценочной деятельности по данному виду имущества . точное описание объекта оценки . последовательность определения стоимости объекта и ее итоговая величина, а также ограничения и пределы применения полученного результата . перечень документов, использованных оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта. Специальные формы отчета о результатах оценки могут быть предусмотрены законодательством РФ для отдельных видов объектов.
