Классификация МКЖД основана на различиях, характеризующих их пространственную структуру:
-место расположения коридоров.
-высоте перепадов и числе уровней квартиры.
По объёмно планировочной структуре многоквартирные жилые дома бывают:
ü секционные (односекционные и многосекционные) .
ü коридорные .
ü галерейные .
ü дома дуплексы (с квартирами в разных уровнях) .
Секционные дома — планировочная основа-секция, в которой квартиры группируются вокруг лестнично-лифтового узла, холла и небольших отрезков коридора.
По планировочной структуре бывают рядовые, торцевые, угловые, поворотные.
По форме в плане (поворотные секции) Т-образные, Г-образные, Z-образные, Х-образные, П-образные и более сложной конфигурации.
Проектирование жилых односекционных домов имеет ряд преимуществ перед многосекционными домами. Их световая поверхность значительно больше, что позволяет компоновать большее число квартир вокруг лестнично-лифтового узла. Для жилых односекционных домов характерно применение различных форм плана: трилистник, квадрат, крест, треугольник, круг и более сложные формы.
В зависимости от ориентации по сторонам света: широтные, меридиональные, со свободной, частично ограниченной и ограниченной ориентацией.
Для обеспечения инсоляции в жилых домах некоторых серий предложено два типовых варианта планировки квартир: меридиональная и широтная. При меридиональной ориентации здания располагают продольными осями по направлению с севера на юг. В этом случае первую половину дня солнцем освещается восточный фасад, во вторую — западный. Инсоляция при меридиональной ориентации удовлетворяется в течение дня для всех помещений здания.
При широтной ориентации здания утром инсолируется восточный торец, днем — южный фасад и вечером — западный торцевой фасад дома. Комнаты, выходящие на север, солнцем практически не освещаются. Поэтому при планировке квартир домов широтной ориентации все однокомнатные и двухкомнатные квартиры обращены на юг. В многокомнатных квартирах хотя бы 30 % комнат должны выходить окнами на юг. Допускается также и диагональное размещение некоторых серий жилых домов в двух положениях с ориентацией основных жилых помещений на юго-восток и юго-запад.
По типу и положению лестницы в плане секции:
ü в середине секции со стороны двора .
ü в центре секции с освещением через верхние фонари (в домах с высотой до 3 этажей).
Односекционные. Их световая поверхность значительно больше, чем у рядовой секции — большее число квартир. Решения компонуются так, чтобы квартиры получали ориентацию на 2 или 3 стороны горизонта (лучшие гигиенические качества).
Использование односекционных жилых домов как градостроительных объектов, образующих силуэт города, — одна из причин увеличения их этажности.
Многосекционные компонуются из секций, которые состоят из нескольких квартир (от 2-10) и лестнично-лифтового узла. Для осуществления жилых домов различной конфигурации необходим набор секций: рядовых, угловых, торцовых, поворотных и вставок различной формы.
В рядовой секции неограниченной ориентации любой фасад может быть обращен на север — все квартиры в плане получают ориентацию на 2 стороны горизонта (секции из 3,4,5-комнатных квартир). Секции с частично ограниченной ориентацией: на северный фасад могут выходить окна только тех квартир, которые имеют сквозное проветривание и лестнично-лифтовые узлы (в секции 3,4 квартиры, в торцах секции — большие квартиры со сквозным проветриванием, на благоприятную сторону горизонта — 1 или 2 небольшие квартиры). Секции ограниченной ориентации — наибольшее число квартир на этаже (от 6-10). Квартиры в секции компонуются так, чтобы было возможно спарить кухни и су соседних квартир.
Коридорные и галерейные жилые дома: в основе планировочной структуры — развитые горизонтальные коммуникации: галереи и коридоры. Галерейный тип дома применяется в условиях теплого и жаркого климата, коридорные — в условиях умеренного и сурового климата.
Коридорные дома -конструктивной основой служит несущая система, состоящая из поперечных стен или колонн с поперечно расположенными ригелями. Основа планировки — горизонтальные коммуникации: коридоры. Расположение коридоров в разрезе определяет пространственную организацию квартиры: в 2 или 3 уровня, с перепадом уровней внутри квартиры на этаж или половину.
В зависимости от положения коридора:
вдоль одного из фасадов, в центре или со смещением от оси дома и расположения квартир по отношению к коридору определяется ориентация ЖД по сторонам света (одноуровневые квартиры с одной из сторон ЖД без сквозного проветривания исключается его ориентация на север, одноуровневые кв. с обоих фасадов — меридиональное положение дома).
Коридорные дома. Ширина коридора не менее 1,4м при длине коридора до 40м и 1,6м — свыше 40м. Коридоры должны иметь естественное освещение. Для этого в их торцах делают окна, а при большой длине – световые карманы. При длине коридора до 10м, он может быть без естественного света. При одном освещенном торце длина коридора не должна превышать 24м, при двух — 48м. Расстояние между двумя световыми карманами 24м, а между световым карманом и окном в торце коридора — не более 30м. Ширина кармана должна быть не менее половины его глубины. Общие коридоры в коридорных зданиях должны быть проветриваемые. Расстояние от квартиры до лестницы 20м.
Протяженность галереи с одной лестницей — 40м. Расстояние от квартиры до лестницы — 20-25м. Возможно, проектировать квартиры в одном и нескольких уровнях. Мин. ширина галереи – 1,2м. Все квартиры имеют двустороннюю ориентацию . хор. инсоляция и сквозное проветривание . подсобные помещения со стороны галерей . мин. число лестниц и лифтов.
Противопожарные нормы. При общей площади квартир на этаже 550м2 и более коридоры должны иметь выходы не менее чем на 2 лестничные клетки. Возможно решение квартир в нескольких уровнях. В зданиях 10 этажей и более — 50% лестниц — незадымляемые лестничные клетки.
