К оценке представлено 3 земельных участка, расположенные по адресу: ул. Гоголя, дом 41, 47 и 49.
Описание земельных участков представлено в таблице № 9. Таблица № 9
| №№ п/п | Наименование | Земельный участок по ул. Гоголя, дом 41 | Земельный участок по ул. Гоголя, дом 47 | Земельный участок по ул. Гоголя, дом 49 |
| 1. | Площадь земельного участка, кв. м | 8 237 | 2 729 | 3 840 |
| 2. | Кадастровый номер земельного участка | 35:21:0202004:0128 | 35:21:0202004:0125 | 35:21:0202004:0127 |
| 3. | Категория земель | земли поселений | земли поселений | земли поселений |
| 4. | Разрешенное использование | эксплуатация автосалона | эксплуатация производственной базы | эксплуатация станции тех. Обслуживания |
| 5. | Экологическая обстановка | удовлетворительная | удовлетворительная | удовлетворительная |
| 6. | Рельеф местности | ровный | ровный | ровный |
| 7. | Форма участка | прямоугольная правильной формы | многоугольная неправильной формы | многоугольная неправильной формы |
| 8. | Наличие зеленых насаждений | трава, газоны, деревья, озеленение естественное | трава, озеленение естественное | трава, деревья, озеленение естественное |
| 9. | Обременения | часть участка площадью 2759 кв. м занято зданием автосалона | участок свободен от застройки | часть участка площадью 1027 и 543 кв.м занято зданиями |
| 10. | Наличие коммуникаций | имеются | имеются | имеются |
| 11. | Дополнительные улучшения | участок огорожен металлическим забором, заасфальтирован и замощен декоративной плиткой, имеется электроосвещение участка | на участке выполнена подсыпка гравием, огорожен с одной стороны | участок огорожен забором, заасфальтирован, имеется электроосвещение участка |
| 12. | Транспортная доступность | хорошая, общественный транспорт (автобус, трамвай в 5-ти минутах ходьбы), личный автотранспорт | хорошая, общественный транспорт (автобус, трамвай в 15 минут ходьбы), личный автотранспорт | хорошая, общественный транспорт (автобус, трамвай в 15 минут ходьбы), личный автотранспорт |
| 13. | Окружение земельного участка | предприятия торговли и общественного питания, административные здания, фабрика бельевого трикотажа, ДК Аммофос, гаражные боксы, автозаправочная станция | предприятия торговли, гаражные боксы, административное здание, оптовые склады, мастерские | предприятия торговли, гаражные боксы, административное здание, оптовые склады, мастерские |
| 14. | Законодательно разрешенная возможность изменения назначения земельного участка | информация отсутствует | информация отсутствует | информация отсутствует |
| 15. | Данные о территориальных границах | см. в приложении к отчету выписку из государственного земельного кадастра | см. в приложении к отчету выписку из государственного земельного кадастра | см. в приложении к отчету выписку из государственного земельного кадастра |
| 16. | Оцениваемые права | право собственности | право собственности | право собственности |
| 17. | Ограничения права | по справке Заказчика — не имеется, по Свидетельству о праве собственности — ипотека, имеется договор аренды имущества, куда включен земельный участок | по справке Заказчика — не имеется, по Свидетельству о праве собственности — ипотека, имеется договор аренды имущества, куда включен земельный участок | по справке Заказчика — не имеется, по Свидетельству о праве собственности — ипотека, имеется договор аренды имущества, куда включен земельный участок |
Фотоматериалы на земельные участки пул. Гоголя, дом 41 и дом 49 представлены в соответствующих разделах по зданиям, расположенным на данных земельных участках.
|
Представленная информация была полезной? ДА 60.27% НЕТ 39.73% Проголосовало: 73 |
|
|
|
|
Автор статьи
Анастасия
Эксперт
Представленная информация была полезной?
ДА
60.27%
НЕТ
39.73%
Проголосовало: 73